2025 디딤돌 대출 자격 조건 총정리 (최신 업데이트)

1. 디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 국토교통부와 한국주택금융공사가 지원하는 정책 금융 상품으로, 무주택 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 저금리로 주택자금을 대출해주는 제도입니다.

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2. 2025년 기준 디딤돌 대출 자격 조건

▪️ 소득 기준

• 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (생애 최초 주택 구입자 또는 신혼부부는 최대 8천5백만 원까지 가능)

▪️ 주택 가격 기준

• 주택가격 5억 원 이하

▪️ 주택 면적 기준

• 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 도시지역은 100㎡ 이하 가능)

▪️ 대출 대상자

• 무주택 세대주
• 만 19세 이상
• 본인 또는 배우자가 5년 내 주택 소유 이력이 없어야 함

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3. 필요 서류 및 신청 절차

✅ 필요 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득 증빙 자료 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
• 청약통장 가입 내역서 (해당 시)
• 주택매매계약서

📝 신청 절차

1. 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. 자격 조건 확인 후 온라인 신청
3. 서류 제출 및 심사
4. 대출 승인 및 실행

👉 한국주택금융공사 디딤돌대출 안내

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4. 대출 금리 및 한도

💰 대출 금리 (2025년 기준)

• 연 1.85% ~ 3.00% (소득과 만기에 따라 상이)

💵 대출 한도

• 최대 2억 5천만 원까지 가능
• LTV(주택담보인정비율) 70% 이내 적용

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5. 디딤돌 대출 신청 팁

• 청약통장 보유 시 가점에 유리
• 생애 최초 주택 구입자는 추가 우대금리 적용 가능
• 온라인 사전 자격 확인 서비스를 통해 가능 여부 점검 후 신청 권장
• 신혼부부나 다자녀 가구는 우대 조건을 반드시 체크

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6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 디딤돌 대출은 중도상환수수료가 있나요?
A. 네, 일부 있습니다. 단, 3년 경과 시 면제되며 일부 금액은 조기 상환 가능.

Q. 디딤돌 대출 중에 다른 정책 대출도 받을 수 있나요?
A. 보금자리론과 중복 불가하며, 전세자금대출 일부와는 병행 가능성 있음.

Q. 전입신고는 필수인가요?
A. 네, 대출 실행 후 3개월 이내 전입 필수입니다.

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7. 마무리 및 참고 사이트

디딤돌 대출은 집을 처음 마련하려는 분들에게 든든한 금융 지원이 됩니다. 자신의 자격 조건을 미리 확인하고, 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 무엇보다 중요합니다.

📎 참고 사이트

• 한국주택금융공사 디딤돌대출
• 국토교통부 주거복지정보